X

Keresés a QUAESTOR csoport oldalain

Labirintus Üzletház - Eger

 

  • Információ: +36 (40) 10 20 23

Kategória: Bevásárló- és szolgáltató központ befektetés + fejlesztés

Elhelyezkedés:

az iroda- és kereskedelmi épületegyüttes Eger történelmi városközpontjában helyezkedik el. A lokációból  adódóan az ingatlan közelében elsősorban műemlék vagy műemlék jellegű, két- és háromszintes lakóépületek találhatók.

Leírás:

az Üzletház utcai homlokzata a Szent János sétálóutcára néz, míg az épület hátsó része a „belvárosi udvarról” közelíthető meg, amely egyben a történelmi városrész egyetlen belterületi parkolója. A légkondicionált 4 szinten, 15-200 m2 alapterületű bérüzlethelyiségek és bérirodák vannak kialakítva. Az épület földszintjén, közvetlen utcai bejárattal rendelkező, két igényes bemutatóterem van. Alagsor: 313 m2, 14 - 28 m2 üzletekkel, földszint: 401 m2, 75 - 200 m2 üzletekkel, I. emelet: 401 m2, 19 - 39 m2 üzletekkel, tetőtér: 360 m2, 15 - 21 m2 irodákkal. Az épület társasházként működik.

Fejlesztési lehetőség:

a pénzügyi, szakmai befektetővel közösen, illetve annak megbízásából a következő ingatlanfejlesztéseket javasoljuk:

• egri szolgáltatóház kialakítása

• magán egészségügyi központ kialakítása

Befektetői célcsoport:

szolgáltatóházat/egészségügyi központot építeni, illetve üzemeltetni szándékozó ingatlanfejlesztők

Jelenlegi műszaki paraméterek:

Cím: Eger

Telek terület: 440 m2

Épület összes bruttó szintterülete: 1 650 m2